"내 집 마련"은 많은 이들의 꿈이자 목표입니다. 특히 청년들에게는 더욱 멀게만 느껴지는 목표일 텐데요. 하지만 걱정 마세요! 2024년 2월 21일, 국토교통부가 무주택 청년들의 내 집 마련 꿈을 지원하기 위해 청년주택드림청약통장을 출시했다는 소식이 전해졌습니다.
2. 청년주택드림청약통장이란?
청년주택드림청약통장은 무주택 청년들의 주택 구입과 자산 형성을 도와주기 위한 상품입니다. 저축부터 청약, 대출에 이르기까지 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 적극 지원하며, 주거비 부담을 완화하고자 도입되었죠.
3. 청년주택드림청약통장 혜택은 뭐가 있나요?
금리 혜택: 최대 연 4.5%의 금리를 제공합니다. 이자소득 비과세: 이자소득 500만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있어요. 소득공제: 납입금액의 최대 40%까지 소득공제 혜택도 주어집니다. 저리 대출 지원: 청약에 당첨된 경우, 분양대금의 최대 80%까지 2%대의 낮은 금리로 대출을 지원받을 수 있습니다.
4. 청년주택드림청약통장 누가 가입할 수 있나요?
19세에서 34세 이하의 청년 중 연소득 5천만원 이하의 무주택자라면 누구나 가입 가능합니다. 이는 기존 청년우대형청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대, 개편한 것으로, 청년층에게 더 큰 혜택을 제공합니다.
5. 청년주택드림청약통장 어떻게 가입하나요?
전국의 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청할 수 있으며, 각 은행별로 다양한 가입 행사도 진행될 예정입니다. 이미 청년우대형청약저축에 가입한 분들은 별도 신청 없이 자동으로 전환되니 걱정하지 않으셔도 돼요.
* 마무리하며
청년층의 주택 구입 부담을 줄이고, 미래 중산층으로 성장할 수 있도록 다양한 지원을 아끼지 않겠다는 국토교통부의 약속처럼, 이번 청년주택드림청약통장이 많은 청년들에게 희망의 메시지가 되길 바랍니다. 내 집 마련의 꿈, 이제는 더 이상 멀지 않아요. 청년주택드림청약통장과 함께라면요!
'청년도약계좌'는 윤석열 대통령의 대선 공약의 일환으로 도입된 금융 상품입니다. 청년들의 자산 형성과 재무적 안정을 지원하는 것을 목표로 합니다. 지난달 15일 금융위원회와 참여 은행들이 참석한 가운데 출범식을 갖고 정식으로 출시됐습니다.
청년도약계좌는 청년들이 5년 동안 최대 5천만 원까지 저축할 수 있도록 설계된 상품입니다. 예금에 대한 이자뿐만 아니라 정부 지원금과 세제 혜택도 제공합니다. 이 계좌에 가입하려면 특정 연령, 개인 소득 및 가구 소득 요건을 충족해야 합니다.
청년도약계좌 가입대상 및 요건
* 연령 요건:
신청자는 계좌 개설 시점에 만 19세에서 34세 사이여야 합니다. 연령 계산 시 의무 군 복무 기간은 최대 6년까지 제외됩니다.
* 개인 소득 요건:
계좌를 개설하려면 직전 과세연도(1월~12월)의 총소득이 7,500만 원 이하인 개인이어야 합니다. 총 소득이 6천만 원에서 7천 5백만 원 사이인 경우, 계좌 소유자는 정부 지원금 없이 은행 이자 및 세제 혜택만 받을 수 있습니다. 정부 지원금을 받으려면 총 소득이 6천만 원 이하여야 합니다.
* 가구 소득 요건:
계좌 소유자와 가구원의 합산 소득이 보건복지부가 정한 중위 소득 수준의 180% 이내여야 합니다. 가구원에는 계좌 소유자의 배우자, 부모, 자녀 및 계좌 소유자의 주민등록등본에 기재된 미성년 형제자매가 포함됩니다.
이 계좌는 월 최대 70만 원 한도 내에서 매월 자유롭게 납입할 수 있습니다. 청년도약계좌에는 정부 지원금, 은행 이자, 세제 혜택 등의 혜택이 있습니다.
* 정부 기여금:
정부 지원금은 개인의 소득 수준과 계좌에 납입하는 금액에 따라 결정됩니다. 정부는 월 납입 금액의 3%에서 6%까지 매칭 펀드를 제공합니다. 개인 소득이 낮을수록 매칭 기금이 더 많이 제공됩니다.
* 은행 이자:
이 계좌는 처음 3년 동안은 고정 이자율을, 나머지 2년 동안은 변동 이자율을 제공합니다. 이자는 단순 이자를 기준으로 계산되며 정부 지원금을 받을 수 있습니다. 그러나 이 계좌에는 은행에서 제공하는 기본 이자율만 적용되며, 은행 실적이나 기타 요인에 따른 추가 이자율은 적용되지 않습니다.
청년도약계좌 - 기여금 지급 구조
* 세금 혜택:
계좌 소유자는 계좌에서 발생한 이자에 대해 세제 혜택을 누릴 수 있으며, 이자는 비과세됩니다.
청년도약계좌는 5년 만기로 운영되며, 계좌 소유자는 월 한도 내에서 자유롭게 불입할 수 있습니다. 계좌를 중도 해지할 경우 정부 지원금이 지급되지 않으며 이자 소득에 대한 세제 혜택도 받을 수 없으므로 유의해야 합니다. 단, 계좌 소유자의 사망, 해외 이민, 퇴직, 사업장 폐쇄, 천재지변, 장기 요양이 필요한 경우 등에는 특별 조기 해지 예외 사유가 적용됩니다.
한국 금융당국은 청년도약계좌의 성공과 더 많은 참여자를 유치하기 위해 참여 은행에 인센티브를 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 은행들이 수익성을 우선시하기보다는 청년들을 지원하는 데 집중할 것을 요청하고 있습니다. 금융 당국은 계좌 보유자의 신용도를 높이기 위해 신용점수 보너스를 부여하는 방안도 고려하고 있습니다. 또한, 청년도약계좌의 적립금을 다른 금융 상품과 통합하여 개인의 생애 전반에 걸친 장기적인 자산 형성을 지원하는 방안도 모색하고 있습니다.
청년도약계좌는 청년들이 5년 동안 저축하고 자산을 형성할 수 있도록 지원하는 한국의 금융 상품입니다. 개인 납입금, 정부 매칭 펀드, 은행 이자, 세제 혜택이 결합되어 청년의 재정적 안정과 미래 포부를 지원합니다.
참여 은행은 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, KB국민은행, KEB하나은행, BNK부산은행, 광주은행, 전북은행, KEB하나은행, 대구은행 등입니다. SC제일은행은 내년 1월부터 신청 접수를 시작할 예정입니다. 각 은행에서 제공하는 모바일 뱅킹 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
*신청 기간:
6월 한 달간 청년도약계좌 신청 기간은 15일부터 23일까지입니다. 신청 폭주를 관리하기 위해 첫 5영업일 동안은 '5일 순환제'(5부제)를 시행합니다. 구체적인 신청 날짜는 신청자의 출생연도 끝자리를 기준으로 결정됩니다: 출생연도 끝자리가 3 또는 8인 경우: 15일에 신청 가능 출생연도가 4 또는 9로 끝나는 경우: 16일에 신청 가능 출생연도가 0 또는 5로 끝나는 경우: 19일에 신청 가능 1 또는 6으로 끝나는 출생연도: 20일에 신청 가능 2 또는 7로 끝나는 출생연도: 21일 신청 가능 22일과 23일에는 출생연도와 관계없이 신청할 수 있습니다.
청년도약계좌 - 신청 가입 가능일
* 신청 절차:
신청자는 선택한 은행의 모바일 뱅킹 앱을 통해 연령 대상 여부와 금융소득종합과세 여부를 즉시 확인할 수 있습니다. 개인 소득 및 가구 소득 요건 확인은 일반적으로 전국신용협동조합연합회(NACUFOK)에서 원격으로 수행합니다.
* 가구 소득 확인:
가구 소득 확인은 신청자의 주민등록등본과 가구원의 소득 확인서를 바탕으로 이루어집니다. 신청자와 가구원은 소득 확인에 대한 동의를 제공해야 합니다. 모든 요건이 확인되면 신청한 은행에서 신청자에게 계좌 개설 자격이 있음을 통보하고 계좌 개설 절차를 진행합니다.
* 계좌 개설:
자격을 갖춘 신청자는 자격 확인을 받은 후 계좌를 개설할 은행 한 곳을 선택할 수 있습니다. 계좌 개설은 7월 10일부터 21일 사이에 이루어집니다. 개인당 하나의 계좌만 개설할 수 있으므로 여러 은행에 신청했더라도 계좌 개설은 선택한 은행 한 곳에서만 가능합니다.
* 군 복무 고려:
신청자의 연령 자격을 계산할 때 군 복무 기간을 제외하는 등 최대 6년의 군 복무 기간을 고려합니다. 구체적인 신청 절차 및 요건은 참여 은행 및 관련 당국에서 변경하거나 추가 세부 정보를 제공할 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.
